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2024/05/17 (Fri) 10:07:08

不動産ローンには、どのような長所があるでしょう。

不動産ローンのメリットといえば、ゆとりのある返済計画が立てられることです。

資産価値の高い不動産を担保に入れることによって、300万円から１億円という大口の融資を長期に渡って利用することができるようになります。

資金使途が自由な為、不動産ローンの金利は銀行の住宅ローンや自動車ローン等の目的別ローンよりも高くなっています。

ただし、不動産ローンは担保のいらない使途自由ローンの金利よりはずっと低い金利でお金を借りられます。

消費者金融のカードローンに代表される無担保ローンと不動産ローンや住宅ローンなどの有担保ローンを比較してみましょう。

不動産ローンは担保がある分お金を貸す側のリスクが低い為、金利を低く抑える事が出来るといえます。

不動産ローンは融資期間を長期設定出来る為、月々の返済金額を軽減しゆとりある返済計画を立てる事が出来るのです。

限度額の制限や収入条件が合わないことから、必要なお金が無担保のローンからは得られない場合もあります。

それでも何とかして融資を受けたいという場合、不動産ローンを使えば審査に通りやすくなります。

不動産ローンでは、無担保ローンで着目する審査のポイントよりは、担保となる資産の価値の方を重く見ることがあるためです。

不動産を担保に活用することで、無担保時では融資不可だった金額を借りることができるのです。

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