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今住宅ローンの金利はどうなっているのでしょうか。

住宅ローンとは、住宅を購入するために組むローンのことです。

長期間、かなりの低金利でローンを組むことができるという点からも、オートローンやフリーローンと比較すると住宅ローンの性質は非常に特殊だといえます。

住宅や土地を、本人や本人の家族が住むために購入することや、新築や増改築の資金融資にローンを組むことができます。

場合によっては、単身赴任中のマンション購入や、セカンドハウスの購入に当たっては、住宅ローンが組めないことがあるかもしれません。

大きく分けると、住宅ローンは公的融資と民間融資の2種類になります。

公的融資は年金融資や財形融資などがあります。以前と比較するといささか利用しにくくなった感があります。

銀行やノンバンク、保険会社など、公的融資に取って代わるように、民間融資は色々な金融会社が住宅ローンを売りにするようになってきました。

住宅ローンを申し込む金融機関の選び方によっては、たくさんあるからこそ、金利や返済条件がかなり変わってくるでしょう。

最近では、フラット35という、長期固定金利制の住宅ローンが人気です。

住宅ローンを組むには非常に条件のいい時期だといわれています。

金利が、まれにみる低金利時代の到来により、非常に低く抑えられているのが現状です。

金利は、バブル期の8％、バブル以後の6％の時代と比較して、2007年10月段階でわずかに上昇して4％台になったとはいえ、まだまだ低いのが事実です。

金利の低い今、住宅ローンは今が借り時といわれているのです。

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キャッシングの過払い金についてです。
 
29.2％という法外な金利で融資を行っている会社からお金を借りている方は、要注意です。

金利の高いキャッシング会社を利用し、返済を長引かせてはいないでしょうか。
 
過払い金がないかどうか、自身のキャッシングの現状について認識していますか。
 
キャッシングの過払い金は法律的に言うと不当利得という事になります。
 
盗まれたお金と言っても過言ではありません。

会社側は、もし高金利で法律に触れるほどの金額を請求していても、わかっていても黙っています。

過払いに相当するような高額の返済を素知らぬ顔で求めている会社は少なくはありません。

あるべき姿としては、法律が決まったなら速やかに、金融会社側から過払い金に関しては客に返すというやり方が求められるでしょう。

実際には、過払い分を金融会社から返してもらうには、司法書士や弁護士と相談しながら適切な手段を取る必要があるのです。

キャッシング過払いの被害者の保護や、返済請求の権利行使の為に尽力している弁護士や司法書士は少なくないようです。

自分一人で過払いの問題に立ち向かうのではなく、同じ会社から融資を受けた、事情が似通っている方同士が結びつくこともあります。

過払いは一見しただけではわからないものであり、融資時の契約内容や返済請求書から一度計算する必要があります。

知って得する、知らないと損している！？～自分でできる過払い金返還請求マニュアル～

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実際にキャッシング過払い返還請求が出来る人は、既に完済しているという人です。

ほかに過払いの返還請求ができる可能性があるといえるのは、7年以上返済し続けている人です。

債務金額の減少をすることが、7年以内の返済途中の人は出来る可能性があるといいます。

通常弁護士に依頼し、電話や電子メールだけでも進めるというのが、キャッシングの過払い返還請求手続きの方法として可能です。

ふつう弁護士に依頼した日から2ヶ月～半年程度で、過払い分の振込が指定口座にされるといいます。

弁護士への報酬は弁護士事務所によって様々です。

回収が出来なかった時は一切費用がかからない場合もあるようです。

訴訟手数料、印紙、切手等の訴訟実費が、この他にかかる場合があります。

弁護士と司法書士によっても違ってきます。

依頼した先が司法書士の場合、裁判手続きを行う事も交渉も、請求金額が140万円を超えると出来なくなってしまいます。

元金が140万円以上にキャッシング過払いの計算の結果なる時には、司法書士の場合弁護士に任せるか、手続きをやめるかということになるでしょう。

140万円以下で、司法書士の場合は処理しなければならないので気をつけましょう。

あなたとキャッシング会社との取引期間が長ければ、それだけ過払い請求可能な場合が多々あります。

今一度、あなたのキャッシング履歴を確認してみましょう。

キャッシングによる過払い返還請求は法律で守られた権利なので、見直してみることをおすすめします。

たった5分で実行に移せる！過払い金請求法

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どのようなものをキャッシングの過払いというのでしょうか。

キャッシングで払い過ぎた利息の事を、キャッシング過払いと簡単に言っています。

利息の過払いが発生するその理由は、利息制限法と貸金業法とでキャッシングの上限利息が異なっているということです。

その一例として、利息制限法では同じ金額をキャッシングで借り入れしたとしても、年18%の利息ということです。

年29.2％の利息のキャッシングと、貸金業法ではなるので、毎月の返済額に差が出てきてしまいます。

利息の支払いの法律による差額が過払いということなのです。

上限利息を、利息制限法では10万円未満は20%、10万円以上100万円未満は18%、100万円以上は15％と定めがれています。

貸金業法によれば貸金業者は29.2％以内なら利息制限法の上限利息を超える利息であるグレーゾーン金利を取って良い事になっています。

キャッシングの支払いが1回でも遅れた場合には、残債務を一括請求するといった条項を期限の利益損失条項といいます。

期限の利益損失条項が契約書に入っていれば、債務者が任意にグレーゾーン金利を支払っているとは言えないと、裁判所では判断するといいます。

つまりキャッシングにおいて金融業者は、グレーゾーン金利を取ることが不可能になったのです。

キャッシングのときに貸金業者が貸付をする場合、必ず契約書にこの条項を入れています。

キャッシングの過払い請求が、業者がグレーゾーン金利を主張する事は事実上不可能になったことでしやすくなったのではないでしょうか。

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