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2024/11/21 (Thu) 23:33:22

住宅とは恐らく、一生のうちで最も大きな買い物になりますので、住宅ローンの返済は、普通は何十年も続く大事業だといえるでしょう。

金利はもちろんですが、住宅ローンの返済では先々どのようにローンを返していくかという計画が重要です。

これからの人生で起きるイベントを、はじめに年ごとに書き出し、ライフイベント表をというものを作成します。

書き出してから、住宅ローンを返済していくペースに基づいてプランを考えることが大切です。

金利から生じる利息を減らすことを、住宅ローンの返済をスムーズにするためには考えることが必要です。

頭金を多くし、返済期間を短くし、低金利の住宅ローンにし、繰り上げ返済を積極的に行うことこそが、利息を減らすには重要なことです。

金利を減らす工夫で、金利に関わらず、利息額を減らすことはできます。

けれどもこれは、家庭の貯蓄を返済する時点で圧迫する方法だといえます。

住宅ローンの繰り上げ返済のプランを立ておくことは、返済を早く終わらせるためにも、金利に比して利息を減らすためにも大切なことです。

返済期間を短縮するタイプと、返済額を増やすタイプの、2種類の繰り上げ返済があるようです。

手数料が繰上げ返済の手続きにはかかりますから、手続きはある程度まとめてした方が良いかもしれません。

いくら住宅ローンの金利を減らすとはいっても、それだけ家計に負担となってのしかかるのが繰り上げ返済です。

住宅ローンの金利を減らしたくても、景気が不安定な状態が続く中、手持ちの資金をいくぶんは残しておく方が良いかもしれませんね。

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